VILLA 101m2/1500m2 DE TERRAIN ST Baudille de la Tour

ATOUT IMMO vous propose en EXCLUSIVITE cette BELLE MAISON INDIVIDUELLE entièrement rénovée dans un secteur CALME et RESIDENTIEL sur la commune de ST BAUDILLE DE LA TOUR . Vous disposerez d'une surperficie d'environ 101m2 (80,35m2carrez), + un garage d'environ 18m2, le tout sur une parcelle de terrain de 1500m2. Elle est composée de : Au RDC: Une cuisine équipée ouverte sur le salon /séjour (40,12m2) avec plusieurs accès sur les terrasses extérieures dont une couverte ! une petite chambre, une salle d'eau , un wc séparé A l'étage : un coin bureau, 2 grandes chambres Huisseries : Bois double vitrage et volets battants bois production d'eau chaude: Cumulus de 200L système de chauffage : POELE A GRANULES /POMPE A CHALEUR AIR AIR (climatisation réversible / chauffage au SOL électrique. La maison est équipée d'un adoucisseur !! Sur les extérieurs vous pourrez profiter de la terrasse couverte mais également de ce GRAND et BEAU terrain N'hésitez pas à me contacter pour des PHOTOS COMPLEMENTAIRES et pour la VISITER ! La VISITE VIRTUELLE est disponible! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2550€ Prix des énergies indexés sur les année 2021 /2022/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr AGENCE A FRAIS REDUITS HONORAIRES CHARGE DES VENDEURS Contact: SANTOS DA SILVA Tiphanie R.S.A.C/ 849637160 tiphaniedasilva@atout-immo01.fr 06.89.93.36.71 ATOUT IMMO SAINT VULBAS