Local Commercial - MEXIMIEUX CENTRE

MEXIMIEUX - RUE DE GENEVE

LOCAL COMMERCIAL de 78m² idéalement situé. 

Ce local offre une configuration adaptée à différentes activités commerciales, professionnelles ou de services. 

Il est composé de : 

- Une pièce principale/boutique de 19m²

- 3 cabines de 9m², 6m² et 21m²

- une réserve de 11m²

- Une salle d'eau/WC de 5m²

- Un vestiaire de 6.5m²

CONDITIONS FINANCIERES : 

- Loyer mensuel : 550€ Hors Taxes (soit 660€ TTC)

- Provision pour charges mensuelle (pour Taxe Foncière) : 50€

- Dépôt de garantie : 550€

- Honoraires agence : 624€ TTC (dont 234€ d'état des lieux)

CONDITIONS CONTRACTUELLES :

Possibilité de bail commercial classique (bail 3/6/9 ans) ou bail dérogatoire d'un an. En cas de bail commercial 3/6/9 ans, il sera rédigé par acte notarié  (honoraires à prévoir). 

Ce local est destiné à une activité commerciale, professionnelle ou de services. La destination définitive de l'activité sera soumise à l'accord du bailleur et devra être compatible avec la destination de l'immeuble. Sont notamment exclues les activités de restauration/bar. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Disponibilité immédiate

Contact : ATOUT IMMO - Laurène Catin - 06 14 06 35 82