COUP DE COEUR MAISON RENOVEE AVEC TERRAIN ET GARAGE

COUP DE COEUR pour cette MAISON DE VILLAGE rénovée dans un SECTEUR CALME (au fond d'une impasse) proche de l'école et du centre du village et à 10 MN en voiture de MEXIMIEUX et de la gare. Avec 139 m² ( à rajouter le grenier aménagé) elle compte 5 chambres dont une SUITE PARENTALE avec salle de bains privative et dressing. Au rez-de-chaussée, GRANDE PIECE DE VIE de 43 m² avec une cuisine EQUIPEE et une PETITE TERRASSE COSY sans vis-à-vis, un GRAND GARAGE pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie, un wc A l'étage, 5 CHAMBRES, 2 salles de bains dont une avec WC, COMBLES AMENENAGEES d'environ 21 M² pouvant convenir pour un dortoir, bureau ou salle cinéma ! Les huisseries ont été toutes changées (PVC double vitrage et volets roulants) Le mode de chauffage est : poêle à bois, radiateurs électriques, pompe à chaleur réversible. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 790 € et 2 470 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) SES ATOUTS : NOMBRE DE CHAMBRES IDEAL FAMILLES NOMBREUSES ( 12.16 , 11.68, 9.71, 10.61 et 15.06 m²) ou INVESTISSEURS RBNB ou BUREAU POUR TELETRAVAIL GRAND GARAGE de 36 M² BELLE RENOVATION - façade à réaliser(7.000€ ENVIRON DEVIS ) CHAUFFE EAU 300 L ATOUT IMMO - V DELEAGE - 06 61 79 76 64