Saint-Maurice-de-Gourdans
A vendreMaisonA 30 mn de LYON, à 5 MN de la gare de la VALBONNE
Dans un village dynamique avec école, ramassage scolaire, commerces (boulangerie, épicerie, tabac, pharmacie ....)
MAISON INDIVIDUELLE construite en 1968 avec un sous-sol complet sur un terrain clôturé de 1031 m²
Elle comprend : entrée, séjour/ salon, salle de bains avec douche récente, 3 chambres, WC indépendant
A l'étage, escalier qui rejoint le grenier à aménager ( lieu de stockage)- possibilité de créer des chambres supplémentaires
Les huisseries sont en simple ou double vitrage, volets électriques
Le mode de chauffage : chaudière à granulés avec alimentation automatique et cumulus thermodynamique ( installation récente)
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1730€ et 2390€ pour année 2021-2022-2023
Prévoir travaux de rafraichissement
ses ATOUTS :
Terrain sans vis-à-vis au centre du village - commodités à pied
sous-sol complet
Belle TERRASSE
Luminosité +++
ATOUT IMMO - Valérie DELEAGE : 06 61 79 76 64
Adresse
17 CHEMIN DU PETIT CHANAY
Ville
Saint-Maurice-de-Gourdans
Code postal
01800
Consommation énergétique
280 kWh/m².an (classe E)
Émissions GES
8 kg CO₂/m².an (classe B)
Date du DPE
29/08/2025
entre 1 730 € et 2 390 €par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris)
Pas de détails supplémentaires.
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